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6/29/2012

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8/31/2010

무비자 입국 한국인, 입국 거부 속출 '요주의'[LA중앙일보]

과거 미국 비자 거부당했던 기록표시 안하거나 허위 기재해 낭패
기사입력: 08.30.10 19:02
미국의 비자면제프로그램(VWP)을 통해 무비자로 입국하는 한국인이 점차 늘고 있는 가운데 무비자 입국자중 적지 않은 수가 공항에서 입국이 거부되고 있어 주의가 요망된다.특히 입국이 거부되는 한인들 가운데 상당수가

8/26/2010

"美, 집이 돈 벌어주는 시대는 끝났다" - NYT

박정현 기자 jenn@chosun.com 


입력 : 2010.08.24 10:39 / 수정 : 2010.08.24 12:15

- 주택 가치 하락..회복하기 어려워 - 여전히 주택 시장을 ‘믿는’ 사람 많아 미국 부동산 시장이 침체기를 겪으면서, 주택이 부(富)를 벌어다 주는 시기는 끝났다고 뉴욕타임스(NYT)가 23일(현지시각) 보도했다. NYT에 따르면 대다수 전문가는 지난 수십년 동안 사람들이 주택 매매를 통해 부를 축적했지만, 앞으로는 집이 '종자돈' 역할을 할 수 없을 것으로 전망했다. 주택 시장이 호황을 누릴 때 사람들은 주택에 투자했고, 이를 통해 번 수익으로 자녀의 학비를 대고 레저 생활을 즐길 수 있었으며, 안정적인 노후 자금으로 활용했다. 그러나 호황이 가고 불황을 겪으면서 주택 시장의 특수한 매력으로 인식되었던 것들이 사라졌다는 것이다. 부동산 정보 사이트 질로우의 스탠 험프리 수석 이코노미스트는 "더 비싼 값을 지불할 용의가 있는 사람 사려는 사람들이 증가할 것이고, 바닷가에 살기 위해 이사하는 사람들이 늘어날 것이고, 개발할 땅이 줄어들 것이란 믿음이 유지되지 못했다"고 설명했다. 대신 전문가들은 주택 가치가 물가가 오르는 정도만 상승할 것이라고 내다봤다. 주택 소유자들에게 매달 현금성 수익이 들어오지만, 돈이 더 많은 돈을 벌어들이는 투자 구조는 없을 것이란 말이다. 미국경제정책연구소(CEPR)의 딘 베이커 소장은 지난 2005년부터 발생한 6조 달러 규모의 주택 가치 손실을 회복하려면 20년이 걸릴 것이라고 추산했다. 그러나 물가상승률을 반영한다면 주택 가치는 회복될 수 없을 것이라고 덧붙였다. 베이커는 "집을 더는 돈을 버는 수단으로 봐선 안 된다"고 지적했다. 장기적 전망뿐만 아니라 단기적 주택 시장 전망은 더욱 암울하다. 시장 전문가들은 24일(현지시각) 발표되는 7월 기존 주택 판매가 지난해보다 20%까지 줄어들 것으로 내다보고 있다. 최근 미국 경기 둔화로 인해 주택 시장이 다시 침체 될 가능성을 보이고 있기 때문이다.주택 공급이 정상적 수준의 2배 이상으로 늘어나면서 이미 30% 정도 떨어진 주택 가격의 하락을 더욱 부추기고 있다. 한편 이러한 취약한 전망에도 일부 주택 매입자들은 여전히 긍정적인 기대를 버리지 못하고 있다. 케이스-쉴러 주택지수를 만든 로버트 쉴러 예일대 교수와 칼 케이스 웰슬리대 교수가 미국 샌프란시스코, 보스턴, 로스앤젤레스, 밀워키 등 4개 도시에서 신규 주택 구매자 수백명을 대상으로 한 설문조사에 따르면, 이들은 앞으로 10년 동안 자신들의 집값이 약 10%까지 오를 것으로 기대했다. 지난 2005년 주택 시장이 최대의 호황을 누릴 때도, 신규 주택 구매자들은 주택 가격이 상승할 것으로 전망했고, 집값이 내려가기 시작한 2008년에도 그들은 여전히 주택 시장 강세를 기대했다. 쉴러 교수는 “사람들이 무슨 자연법칙처럼 집값이 오른다고 생각한다”고 지적했다. 2003년 주택을 구매한 아담과 앨리슨 라이온스 부부도 "우리의 부모 세대만큼 (집에 대한 투자로) 부를 창출하진 못하겠지만, 그렇다고 완전히 희망이 없고 암울하다고 보지는 않는다"고 기대를 표했다.

美 7월 주택판매 12.4% 하락 63년來 최대급락

입력일자: 2010-08-25 (수)
미국의 7월 신축주택 판매실적이 지난 1963년 이래 가장 큰 폭으로 전월에 비해 떨어졌다.미 상무부는 25일 지난달 신축주택 판매실적이 27만6천채로 전월의 판매실적 31만5천채과 비교해 12.4% 감소했다고 밝혔다.다수의 경제 전문가들은 이달 신축주택 판매실적이 33만4천채로 증가할 것으로 예측했기 때문에 실제 실적은 예상을 빗나가는 것이다.신축주택 판매실적의 급락은 경제회복세에 암운을 드리우는 것이라고 전문가들은 분석하고 있다.지난달 판매된 신축주택의 중간가격은 20만4천달러로 지난해 같은 달에 비해 4.8% 낮은 것이며, 전월인 6월에 비해서는 6% 하락한 것이다.(워싱턴=연합뉴스) 성기홍 특파원

한국인 무비자 30만명 미입국

입력일자: 2010-08-25 (수)
지난해 총 91만명 입국미국을 방문하는 한국인 3명 중 1명이 무비자 입국자인 것으로 나타났다.24일 연방 국토안보부가 공개한 2009회계연도 이민연감에 따르면 지난해 비이민비자 신분으로 미국을 방문한 한국인 90만6,006명 중 29만7,990명이 무비자 입국자인 것으로 집계됐다.지난 2008년 11월부터 시작된 한국의 비자면제 프로그램(VWP) 가입 1년 만에 미국을 방문하는 한국인 3명 중 1명이 무비자로 입국하게 된 셈으로 전체 단기 방문자의 32.9%를 차지했다. 무비자가 아닌 관광 및 상용비자(B1/B2)로 입국한 전체 단기 방문자는 45.4%로 41만904명으로 집계됐다. http://www.koreatimes.com<김상목 기자>

8/25/2010

주택시장 더블딥 빠졌다…7월 주택판매 전월대비 27% 감소[뉴욕 중앙일보]

주택시장 더블딥 빠졌다…7월 주택판매 전월대비 27% 감소[뉴욕 중앙일보]
NYT '부동산으로 돈버는 시대 끝'
기사입력: 08.24.10 21:43
주택시장이 급속히 냉각되면서 불안감이 증폭되고 있다. 뉴욕타임스와 국제신용평가사 무디스의 ‘주택시장 더블딥(이중침체)’ 진입 분석도 더욱 설득력을 얻고 있다.주택시장은 그동안 버락 오바마 대통령의 지원책으로 회복세를 보였으나 지난 4월 말로 첫 주택구입자의 세제혜택이 종료되면서 다시 추락하고 있다.미부동산중개인협회(NAR)가 24일 발표한 7월 기존주택 판매는 전월대비 27.2% 감소한 연율 383만가구를 기록했다. 이는 통계가 시작된 1999년 이후 월간 기준으로 가장 큰 감소다. 기존주택 판매는 지난 4월 8% 늘었으나 세제혜택이 종료되면서 5월 2.2%, 6월 5.1%에 이어 3개월 연속 크게 줄었다.주택시장에 정통한 무디스의 이코노미스트 마크 잰디는 주택판매 추락과 관련해 더블딥 리세션이 시작됐다고 강조했다. 잰디는 “정부의 지원에도 불구하고 고용사정이 개선될 때까지는 주택시장의 상황이 진정으로 개선될 수 없다”면서 “특히 국책 모기지업체인 패니메이와 프레디맥이 보증한 모기지를 받은 주택소유자들도 지원이 필요한 상태”라고 말했다.뉴욕타임스도 미국의 부동산 투자시대는 끝났다고 강조했다. 타임스는 전문가들의 의견을 인용 “이제 주택은 부를 쌓는 수단이 아니다”며 “주택시장이 회복되더라도 집값 상승률은 물가 오름폭을 따라가는 수준에 머물 것”이라고 분석했다. 부동산 전문업체 질로우의 스탄 험프리스 수석 경제학자는 “부동산 호황기 때 만들어진 ‘부동산은 꼭 오른다’는 철칙은 사라졌다”고 말했다.블룸버그통신은 주택가격지수를 나타내는 S&P실러지수가 최고치를 기록한 2006년 7월부터 2009년 4월 최저치까지 33%나 하락했다며 앞으로 더블딥이 오면 2012년 말까지 20% 더 하락할 것이라고 경제학자의 분석을 인용해 전망했다.이중구 기자 jaylee2@koreadaily.com

8/21/2010

하늘







하늘 사진은 항상 아름답다,